En la casa: si no puedes ver el moho, probablemente no sea un problema

Ken Luna. Foto de archivo de la Gaceta.

Estimado Ken: Me preocupa el aire interior. Estamos rehabilitando una casa antigua y estamos reemplazando los azulejos de la ducha y los paneles de yeso que respaldan un armario con olor a humedad. ¿Deberíamos realizar pruebas de moho en toda la casa? — Sabana

Respuesta: Las pruebas de moho son problemáticas. Las colonias de esporas, si es que están presentes, tienden a moverse aquí y allá y pueden o no viajar cerca del dispositivo o contenedor de prueba. La verdadera clave es si puedes verlo o no. Si está oculto en las paredes, normalmente no afecta la calidad del aire interior. Pero cuando viaja a paredes y techos, debes eliminarlo con lejía y agua y sellar la superficie con una imprimación, como KILZ. En pocas palabras: si no puedes ver el moho, casi nunca es un problema.

El olor a humedad sobre el que preguntas no significa necesariamente que haya esporas de moho presentes, sino que simplemente puede indicar que necesitas más ventilación con aire fresco. Es por eso que recomiendo en casas antiguas, con sus pequeñas ventanas en el sótano, la instalación de un pequeño ventilador de baño conectado a un temporizador que expulsa el aire viciado y atrae aire nuevo al espacio. Ejecútelo un par de horas cada día para obtener un olor más fresco allí abajo.

Además, la limpieza de conductos es una buena idea en propiedades maduras. Utilice su teléfono celular para tomar algunas fotografías del interior de algunos de sus conductos. Si ve una capa de suciedad adherida a las superficies internas de los tubos, solicite una derivación a su contratista habitual de calderas para limpiar los conductos.

Estimado Ken: ¿Cuál es la mejor manera de limpiar el tubo de ventilación de la secadora? No podemos llegar a él detrás de una pared. -Todd

Respuesta: Retire la tapa de ventilación exterior. Por lo general, se fija en las esquinas con simples tornillos para madera. Conecte la salida de un soplador de hojas al tubo en el interior. Encienda y apague el soplador varias veces mientras un asistente verifica la salida. Una vez que la mayoría se haya aflojado y recogido, deténgase. Si se excede, podría aflojar o incluso separar las juntas de las tuberías de ventilación conectadas dentro de las paredes, especialmente en una casa antigua (no están atornilladas, sólo pegadas con cinta adhesiva). ¡Entonces tendrás un verdadero desastre en tus manos!

Estimado Ken: He pintado mis gabinetes. Los lijé y los imprimí, luego les puse una pintura de alto brillo. Hay marcas de pinceladas por todas partes. ¿Qué puedo hacer ahora? —Mel

Respuesta: Tendrás que lijarlos para eliminar las marcas del trazo; eso requerirá otra capa superior. Las cosas irán mejor si las colocas sobre un caballete, porque así la gravedad no luchará contra ti tirando de la pintura. Además, es útil sumergir el pincel solo hasta la mitad en el cubo de pintura y luego aplicarlo en una sola dirección. Luego, deja que las puertas reposen en posición horizontal durante 24 horas para permitir que la pintura se relaje y se funda sobre sí misma. La temperatura también es muy importante. Pinte en un ambiente que tenga al menos 60 grados.

En retrospectiva, probablemente hubiera sido mejor rociarlos para obtener un acabado más uniforme.

Estimado Ken: Tengo una terraza enorme. Nos cansamos de sellarlo cada dos años más o menos. Nos hemos topado con un producto que dice durar “treinta años”. Es bastante caro. ¿Qué opinas? — Bretaña

Respuesta: Ahorraría mi dinero. En nuestra elevación tenemos mucha luz ultravioleta que incide en superficies horizontales, como su terraza. Es bastante duro y elimina cualquier cosa con la que lo cubras, incluso los mejores tintes para terrazas. Treinta años suena tentador, pero en realidad, ¿a quién acudiría, digamos, dentro de 10 años para obtener alivio y, lo más importante, qué criterios utilizaría para presentar un reclamo bajo la garantía?

Creo que sería mejor seguir con uno de los tintes para terrazas de marca: a base de aceite o agua, usted elige. Estos productos han sido probados en el tiempo, tienen químicos reflectantes incorporados que protegen del daño de los rayos UV, además de fungicidas y otros ingredientes para ayudar a preservar la madera. Sí, requieren una nueva capa cada dos o tres años, pero así es en las Montañas Rocosas.

Estimado Ken: Quiero renovar la mesa de la cocina. ¿Qué tipo de acabado sería mejor, semi o alto brillo o poliuretano? - Vara

Respuesta: Me gusta la idea de una buena pintura a base de aceite. En realidad, no utilizamos la formulación de aceite de linaza como lo hacíamos hace años; ahora es una mezcla de resina polimérica que es bastante resistente. Se necesitan 12 horas o más para curar, pero una vez que se endurece es muy duradero. Nuevamente, aplícalo en un ambiente cálido y quedarás satisfecho con los resultados. Consulte con una tienda de pintura de marca para obtener más ayuda de sus especialistas.

PD: El barniz de poliuretano no es una buena opción porque tiende a amarillear con el tiempo.

Estimado Ken: Tenemos un solárium orientado al suroeste que se vuelve insoportable. ¿Qué opinas de las películas para ventanas? —Maggie

Respuesta: Me gusta la idea. Este es uno de esos proyectos de bricolaje que parecen desalentadores, pero que van bien con un poco de práctica y uno o dos asistentes fieles. Básicamente, se enjabonan las ventanas, se retira la parte posterior de la película, se desliza en su lugar y luego se pasa una escobilla de goma.

Reflejará el calor y el resplandor hacia el exterior, y no sólo notará un ambiente más fresco, sino que también en invierno el efecto contrario le permitirá ahorrar dinero en calefacción.

Ken Moon es inspector de viviendas en la región de Pikes Peak. Su programa de radio con llamadas telefónicas se transmite los sábados a las 4 p. m. en KRDO, FM 105.5 y AM 1240. Visite aroundthehouse.com

Estimado Ken: Tengo un refrigerador que tiene 3 años pero últimamente los cubitos de hielo no saben bien. ¿Qué puedo hacer? —Tiffany

Los comentarios están abiertos únicamente a los suscriptores de Gazette.